黑色丝袜美腿性爱一区二区,在线看片免费人成视频福利,伊人大蕉香中文字幕青青,亚洲综合男人的天堂

  • 
    

  • 網(wǎng)站支持IPv6
    中華人民共和國國徽 井研縣人民政府
    現(xiàn)在位置: 首頁 --> 互動(dòng)交流 --> 信件詳情

    信件主題:

    關(guān)于對(duì)井研住建局違法違規(guī)給予嘉和興物業(yè)與四川嘉豪置業(yè)前期物業(yè)合同備案的投訴

    發(fā) 件 人:

    袁萍

    信件類別:

    縣委書記信箱

    信件內(nèi)容:

    1、四川嘉豪置業(yè)有限公司為井研幸福海岸小區(qū)的開發(fā)商,小區(qū)規(guī)劃建筑總面積在18.60萬平米左右,按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十四條“國家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則,通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。住宅物業(yè)的建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)”。 幸福海岸在公開發(fā)售之初,選聘夾江新地物業(yè)管理有限公司為前期物業(yè),并在商品房買賣合同第二十三條明確約定。但實(shí)際交付一期業(yè)主入住后,四川嘉豪置業(yè)在2016年11月14日,與其關(guān)聯(lián)的四川嘉和興擅自簽訂《前期物業(yè)合同》,且井研住建局部門違規(guī)給予該公司備案,使該公司非法入駐小區(qū)囂張跋扈為所欲為。2021年6月24日,小區(qū)業(yè)主向住建局舉報(bào)該開發(fā)商違法違規(guī)行為,要求按照相關(guān)法規(guī)給予行政處罰,但住建局工作人員敷衍了事。在業(yè)主堅(jiān)持質(zhì)疑后,將相關(guān)部門人員得罪,出現(xiàn)此周末下班后緊急“糾錯(cuò)”事件不得不使人聯(lián)想翩翩。 2、2016年10月19日,四川嘉和興物業(yè)在井研縣市場監(jiān)督局設(shè)立,2016年11月14日,該公司在未取得物業(yè)資質(zhì)管理證書、未進(jìn)行公開招投標(biāo)的情況下,違法違規(guī)擅自與四川嘉豪置業(yè)有限公司簽訂井研錦繡幸福海岸小區(qū)《前期物業(yè)合同》,因該違法違規(guī)行為發(fā)生時(shí)間為2016年11月14日,故按照《物業(yè)管理?xiàng)l例(2018年8月前版)》第二十四條“國家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則,通過招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)?!?第三十二條 “國家對(duì)從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定?!痹摴驹谏形慈〉觅Y質(zhì)的情況下,違反時(shí)行的《物業(yè)管理?xiàng)l例》 擅自與開發(fā)建設(shè)單位簽訂合同的行為,涉嫌違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》以上規(guī)定。住建局在未經(jīng)依法審查的情況下給予該公司合同備案并違法進(jìn)駐小區(qū),涉嫌嚴(yán)重失職甚至瀆職。 3、違法違規(guī)進(jìn)駐小區(qū)的嘉和興物業(yè)在小區(qū)拒不履職,在2021年春節(jié),因拒不按國家及省市疫情防控政策要求履行防控義務(wù),防控工作嚴(yán)重不作為,被全縣給予信用扣分通報(bào)。在這種情況下,該公司仍然不思悔改,我行我素,4月因二次供水設(shè)備維護(hù)管理不到位導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主端午假期期間無法正常用水、6月電梯管理不當(dāng)故障頻發(fā),甚至停梯長達(dá)20多天,嚴(yán)重影響小區(qū)業(yè)主正常生活。7月建黨100周年大慶居然在小區(qū)懸張貼攻擊業(yè)委會(huì)大字報(bào),完全無政治覺悟和政治意識(shí)。7月19日擅自砍伐小區(qū)樹木,8月27日私砸5棟2單元地下室墻體改建渣池,以上劣跡斑斑的行為,小區(qū)業(yè)主、業(yè)委會(huì)多次向住建局反映,邀請(qǐng)依法對(duì)該公司進(jìn)行處罰,但均石沉大海,導(dǎo)致該公司有恃無恐肆無忌憚在小區(qū)為所欲為。這和相關(guān)部門的不作為和縱容袒護(hù)密不可分的。

    發(fā)件時(shí)間:

    2021/8/30 12:32:36

    回復(fù)部門:

    井研縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

    回復(fù)內(nèi)容:

    井研縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

    關(guān)于網(wǎng)友在縣委書記信箱留言的回復(fù)

    網(wǎng)友,您好!

    您在縣委書記信箱反映的問題我局已收悉,經(jīng)調(diào)查核實(shí),現(xiàn)將情況回復(fù)如下:

    一、反映事項(xiàng)調(diào)查核實(shí)情況

    四川嘉和興物業(yè)服務(wù)有限公司于2016年11月10日取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書,法人代表:朱桂華,證書編號(hào):樂市物〔2016〕36號(hào),發(fā)證機(jī)關(guān):樂山市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

    2016年11月,錦繡·幸福海岸小區(qū)前期物業(yè)夾江新地物業(yè)管理有限公司服務(wù)合同到期,項(xiàng)目開發(fā)公司四川嘉豪置業(yè)有限公司依法與夾江新地物業(yè)管理有限公司解除了服務(wù)合同。合同解除后,四川嘉豪置業(yè)有限公司在小區(qū)公示欄張貼了更換前期物業(yè)公司的公告,并將變更聲明在三江都市報(bào)進(jìn)行了刊登。之后,四川嘉豪置業(yè)有限公司于2016年11月14日與四川嘉和興物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂《前期物業(yè)合同》。

    在調(diào)查中過程中同時(shí)發(fā)現(xiàn),嘉和興物業(yè)管理公司在錦繡·幸福海岸小區(qū)從事物業(yè)管理服務(wù)期間,確實(shí)存在疫情防控不到位被通報(bào)、電梯因故停運(yùn)、二次供水因故暫停供水等方面問題。

    二、下一步工作

    (一)我局將函告縣綜合執(zhí)法局,對(duì)“四川嘉豪置業(yè)有限公司未按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,在未通過公開招投標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的情況下,于2016年11月14日擅自與四川嘉和興簽訂《前期物業(yè)合同》”的情況進(jìn)行調(diào)查處理。

    (二)我局將約談企業(yè)負(fù)責(zé)人,要求企業(yè)管理期間進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),加強(qiáng)業(yè)主訴求收集,及時(shí)處置業(yè)主合法、合理訴求并做好宣傳解釋工作。

    (三)我局將責(zé)成縣房保中心牽頭,聯(lián)合研城街道、物業(yè)管理協(xié)會(huì)等單位,制定符合我縣實(shí)際的業(yè)委會(huì)成立及物業(yè)企業(yè)選(解)聘工作指導(dǎo)規(guī)范。

    聯(lián)系單位:井研縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

    聯(lián)系人:崔將     聯(lián)系電話:0833-3715669

    感謝您的留言。

    井研縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                  2021年9月13日

    回復(fù)時(shí)間:

    2021/9/23 15:00:59