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        中華人民共和國(guó)國(guó)徽
        井研縣人民政府
            
    
    

    



        
    
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                        互動(dòng)交流
                    
    
                    
                
    
                
    
                    
                    
    
                        
    
	
                                    
    
                            
                                
    
                                    
    信件主題：
    		
                                    
                                        
    關(guān)于幸福海岸成立業(yè)委會(huì)選舉投訴
    		
                                
    
                                
    
                                    
    發(fā) 件 人：
    		
                                    
                                       
    胡娟
    		
                                
    
                                
    
                                    
    信件類別：
    		
                                    
                                        
    縣委書記信箱
    		
                                
    
                                
    
                                        
    信件內(nèi)容：
    		
                                        
                                            
    我系井研縣幸福海岸業(yè)主，我代表小區(qū)多數(shù)業(yè)主將幸福海岸小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)民主投票的情況，向您匯報(bào)，同時(shí)請(qǐng)我們的父母官為民做主，還小區(qū)一個(gè)和諧的家園。
    幸福海岸小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)籌備、選舉過程中，有以下幾條與《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》《樂山市物業(yè)管理?xiàng)l例》相違背：
   1、幸福海岸選舉工作，沒有進(jìn)行實(shí)名制查驗(yàn)、核實(shí)身份，只要能夠?qū)Φ纳戏刻?hào)及業(yè)主姓名，即可選舉、投票、隨意性大。
   2、業(yè)主委員會(huì)籌備組未公開召開業(yè)主大會(huì)進(jìn)行選舉，候選人員名單不具備候選人資格，三分之二的業(yè)主不知曉，業(yè)主意見大（不同意業(yè)主委員會(huì)候選人當(dāng)選人員名單）為達(dá)到個(gè)人目的造成部分候選委員線下違規(guī)操作，選舉現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)眾拉選票。動(dòng)機(jī)不純、暗箱操作?，F(xiàn)場(chǎng)投票隨意性很大。甚至有威脅業(yè)主：你現(xiàn)在不投票，以后你家發(fā)生任何事情，我們業(yè)主委員會(huì)都不得管你，等以我們后換了物業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利也不管你，因?yàn)槟悻F(xiàn)在都不圍到我們說話（有視頻為證）。
   3、未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主，也被納入業(yè)委會(huì)候選人名單，嚴(yán)重傷害已按時(shí)繳費(fèi)業(yè)主。
   4、部分候選委員為個(gè)人私利，影響城市規(guī)劃建筑進(jìn)行違章搭建.
   5、我們大多數(shù)業(yè)主現(xiàn)在很認(rèn)同現(xiàn)在的物業(yè)，各項(xiàng)服務(wù)工作都做得很好，80%以上業(yè)主都很滿意。為啥子要換物業(yè)，我們業(yè)主堅(jiān)決不同意。
   6、現(xiàn)在晚上還要敲業(yè)主門，說收集100戶，就可以選舉，試問，這100戶是否可以代表所有業(yè)主的意愿？
   以上為井研縣幸福海岸小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)籌備、選舉過程中，違背小區(qū)廣大業(yè)主意愿，惡意引導(dǎo)投票，違背“公平、公正、公開”投票原則。懇請(qǐng)縣政府相關(guān)部門予以追查并解除此次違規(guī)公示候選人事宜。我們堅(jiān)決不同意換現(xiàn)在的物業(yè)管理公司，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)為我們做主。
    		
                                    
    
                                

                                
    
                                    
    發(fā)件時(shí)間：
    		
                                    
                                        
    2021/1/10 13:48:25
    		
                                
    
                                
    
                                    
    回復(fù)部門：
    		
                                    
                                        
    井研縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
    		
                                
    
                                
    
                                    
    回復(fù)內(nèi)容：
    		
                                    
                                        
    井研縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
    關(guān)于網(wǎng)友在縣委書記信箱留言的回復(fù)
    網(wǎng)友，您好！
    您在縣委書記信箱反映的問題我局已收悉，經(jīng)實(shí)際調(diào)查，現(xiàn)將情況回復(fù)如下：
    根據(jù)《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》《四川省業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》等法律法規(guī)，幸福海岸小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位、房地產(chǎn)行政主管部門、街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）和居民（村民）委員會(huì)組成，其中業(yè)主代表人數(shù)不得少于總?cè)藬?shù)的三分之二?；I備組組長(zhǎng)由街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）代表?yè)?dān)任。
    幸福海岸小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備組會(huì)議決定事項(xiàng)及流程均按照《四川省業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》流程進(jìn)行并按規(guī)定由社區(qū)代章公示，公示期間接到反映事項(xiàng)由社區(qū)向反映人做出相應(yīng)的解釋。
    投票期間接到選票不實(shí)的反映后，由研城街道辦事處牽頭聯(lián)合房地產(chǎn)行政主管部門、社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)公司、業(yè)主代表等相關(guān)部門人員對(duì)投票的真實(shí)性進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，由信訪辦工作人員對(duì)已投票的業(yè)主進(jìn)行隨機(jī)抽選并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)詢問，其他人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)陪同監(jiān)督。隨機(jī)抽選的100戶已投票業(yè)主中，99戶表示是自己本人根據(jù)自己的意愿勾選的選票并投票，1戶因年紀(jì)原因記不清楚是否勾選了選票，根據(jù)上述核實(shí)情況，籌備組同意公開唱票并公示選舉結(jié)果。　　
    如您還有疑惑，歡迎來電或來我處咨詢，我們將耐心為您解釋。
    聯(lián)系單位：井研縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
    聯(lián)系人：石建強(qiáng)　　　聯(lián)系電話：0833-3712035
    感謝您的留言。
    　　　　　　　　　　　　　　　井研縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
    2021年1月25日
    		
                                
    
                                
    
                                    
    回復(fù)時(shí)間：
    		
                                    
                                        
    2021/2/1 9:50:42